BVT Projektentwicklungfonds plant nächste Investitionen

Vor kurzem hat der Kurzläufer BVT Residential USA 15, der in Apartmentanlagen in den USA investiert, sein erstes Projekt angebunden: In Methuen (Großraum Boston) sollen 156 Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung entstehen. Nächste Investitionen sind bereits in Prüfung: Neben dieser Projektentwicklung wird der Fonds noch in mindestens ein weiteres Projekt, geplant sind zwei weitere, investieren. In der Prüfung befinden sich aktuell Standorte und Projekte in Washington D.C. und in Florida. Ein Grundsatz des BVT-Risikomanagements ist es, erst einzusteigen, wenn die „Pre-Development-Phase“ erfolgt ist. Dies bedeutet, dass erst die Fondsgelder in ein Projekt fließen, wenn das Grundstück angebunden, die Gesamtfinanzierung gesichert und die Baugenehmigungen erteilt oder zumindest verlässlich in Aussichtgestellt sind. Außerdem werden für die Projekte Baufertigstellungsgarantien und Höchstpreisgarantien seitens der Generalunternehmer verhandelt. Anleger profitieren bei Zeichnung des AIF BVT Residential USA 15 von einer attraktiven prognostizierten Gesamtausschüttung von 131 % bei einer Laufzeit von nur 5 Jahren. Die Mindestanlagesumme beträgt 30.000 USD. Die BVT Residential USA-Serie umfasst bisher 14 Fonds mit 22 Apartment-Anlagen und rund 7.000 Wohnungen bei einem Investitionsvolumen von mehr als 1 Mrd. USD. Von den 14 Fonds sind 13 vollständig platziert, einer in der Platzierung und neun inzwischen aufgelöst worden.