Neuer 6b-Fonds verfügbar – Mindestanlage nur 20.000 Euro

Wer eine Rücklage nach § 6b EStG z.B. aus dem Verkauf landwirtschaftlicher Flächen oder Immobilien gebildet hat, hat mit dem folgenden Fonds eine attraktive Möglichkeit, diese steueroptimiert zu übertragen. Der kürzlich in den Vertrieb gestartete § 6b Fonds Dr. Peters Immobilienwerte I Fulda eröffnet Anlegern die Möglichkeit der Übertragung stiller Reserven nach § 6b EstG bzw. § 6c EstG aus einem anderen Betriebsvermögen auf die Fondsgesellschaft. Der prognostizierte Übertragungsfaktor für Anleger, der hier aus der Fremdfinanzierung der Gesellschaft erreicht werden konnte, beträgt ca. 190 %.

Der AIF investiert in ein vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus mit einem breit aufgestellten Mietermix aus verschiedenen Segmenten. Die Diversifikation von Betreibern und Franchisegebern sorgt für eine ausgewogene Risikostreuung. Das Büro- und Geschäftshaus weist nach Bonitäts-Bewertungen der Creditreform einen grundsätzlich zuverlässigen Mieterstamm auf. Die indexierten Mietverträge mit unterschiedlichen Mietern aus Büro, Einzelhandel und Gastronomie haben insgesamt eine langfristige Restlaufzeit von durchschnittlich rund neun Jahren. Anleger profitieren laut Prognose von geplanten Auszahlungen in Höhe von 2,5 % p.a. Die Auszahlungen sollen halbjährlich vorgenommen werden. Die Laufzeit des Fonds beträgt 15 Jahre, ab 20.000 Euro können sich Anleger beteiligen.