One Group: Hamburger Immobilie entwickelt sich besser als prognostiziert
Die One Group kann bereits in der Platzierungsphase des Fonds ProReal Kapstadtring Hamburg auf eine erfreuliche wirtschaftliche Entwicklung blicken. Der in dem Segment stark gefragte Mieter numa hat die Immobilie 2 Monate früher als geplant bezogen. Dies sorgt für einen entsprechenden Mehrertrag. Zudem wurden diverse Parkplätze ebenfalls besser und früher vermietet. Aufgrund der Qualität des Gebäudes konnte die ONE GROUP den mit dem Mieter vereinbarten Investitionszuschuss reduzieren. Zusätzliche Erträge wurden durch eine kluge Zwischennutzung bis zum Einzug von numa generiert. Darüber hinaus verläuft der operative Betrieb sehr gut. Das Serviced Apartment Haus ist nahezu komplett ausgelastet, mit Ausnahme der in Renovierung befindlichen Zimmer. Diese Mehrerträge lassen bereits eine über Prognose liegende Auszahlung im Jahr 2023 erwarten.
Der Spezial-AIF ProReal Kapstadtring Hamburg richtet sich ausschließlich an professionelle und semiprofessionelle Anleger und investiert in eine Immobilie mit Serviced Apartments in Hamburg. Anleger können sich ab 200.000 Euro beteiligen und profitieren von prognostizierten Auszahlungen in Höhe von 4,5 bis 5 % p.a. Die ONE GROUP hält selbst 10,1 % am Objekt. Die geplante Fondslaufzeit endet voraussichtlich am 31.12.2032. Der Platzierungsstand liegt bereits bei 80 %.
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