PATRIZIA GrundInvest: Neuer AIF gestartet

Der AIF PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg ist in den Vertrieb gestartet. Er investiert in zwei gemischt genutzte Geschäftshäuser in Augsburg und Nürnberg. Beide Immobilien befinden sich an wachstumsstarken Standorten und bieten durch ihre zentrale Lage und einen breit diversifizierten Mietermix gute Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment sowie stabile und gut prognostizierbare Erträge. Das Objekt in Augsburg besteht aus multifunktionalen Büroflächen und einer Tiefgarage. Der Vermietungsstand liegt bei 100 %. Das Anlageobjekt in Nürnberg setzt sich aus multifunktionellen Praxis- und Büroflächen sowie einem Parkhaus zusammen. Rund 57 % des Mietertrags kommen aus dem Gesundheitssektor. Anleger profitieren von laufenden Auszahlungen von durchschnittlich 4,0 % p.a. bei einer prognostizierten Gesamtrendite von 4,5 % p. a. vor Steuern. Die Laufzeit der Beteiligung beträgt 10 Jahre, ab 10.000 Euro können sich Anleger daran beteiligen.