Primus Valor nutzt interessante Kaufgelegenheit in Kassel
Primus Valor hat kürzlich zwei Objekte in Kassel für den bereits platzierten Fonds ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus angekauft. Die Wirtschaftsregion Kassel hat sich bereits bei den letzten Fonds von Primus Valor als lukrativer Investitionsstandort erwiesen. Der aktuelle Ankauf zeugt von einer sehr guten Rendite und Wertsteigerungspotenzial. Die beiden vollvermieteten Objekte haben über 4.000 qm Wohnfläche und befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Bei einem Mieterwechsel werden die geplanten Optimierungsmaßnahmen von Primus Valor vollständig ausgeschöpft.
Die Gesamtinvestition beläuft sich auf ca. 9 Mio. Euro, inklusive Ankaufsnebenkosten und geplanter Sanierungsmaßnahmen. Der erzielte Kaufpreis unterbietet den Gutachterwert um über 10 %. Primus Valor nutzt die aktuell am Markt aufgekommenen, sehr interessanten Kaufgelegenheiten, was Anlegern des ICD 11 R+ zugutekommt. Aktuell befinden sich über 100 Mio. Euro an Immobilien(-Paketen) in der Ankaufsprüfung von Primus Valor.
Derzeit können sich Anleger an dem AIF Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus beteiligen, der wie sein Vorgänger breit gestreut in deutsche (Bestands-)Wohnimmobilien investiert. Anleger profitieren von steigenden Auszahlungen in Höhe von prognostizierten 3,00 % p.a. für 2023, 3,50 % p.a. für 2024 bis 2025, 4,00 % p.a. für 2026 bis 2029 und 116,75 % für 2030. Der prognostizierte Gesamtrückfluss beträgt 138,83 % zuzüglich Gewerbesteueranrechnung. Die Laufzeit beträgt 8 Jahre. Ab 10.000 Euro können sich Anleger beteiligen.