Zweitmarkt für Immobilienfonds: Aktuelles Preisniveau ermöglicht attraktive Investitionen

Asuco hat berichtet, dass die aktuellen Unsicherheiten zu ungewöhnlich hohen Preisrückgängen bei einigen ihrer Zielfonds geführt haben, die asuco für weit übertrieben hält. Diese Übertreibungen ermöglichen jedoch sehr attraktive antizyklische Investitionen. Der Fokus von asuco liegt dabei auf Qualitätsfonds, die durch hohe Mieterbonität und der in der Regel 100%-igen Indexierung der Mietverträge von der momentan hohen Inflationsrate profitieren. Deren Kaufpreise liegen aufgrund der besonderen Situation nicht selten um bis zu 50 % unter den aktuellen Verkehrswerten der Immobilien.

Anleger haben aktuell die Möglichkeit, im Rahmen einer Privatplatzierung die Namensschuldverschreibung der Serie asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro ab einer Mindestzeichnungssumme von 200.000 Euro zu zeichnen. Die Privatplatzierung richtet sich an institutionelle und semiprofessionelle Investoren. Die bereits getätigten Investitionen erstrecken sich breit diversifiziert über verschiedene Immobiliengrößen, Immobilienstandorte, Gebäudetypen, Nutzungsarten und Mieter. Dazu zählen Einkaufscenter, Bürogebäude, Senioren-Pflegeheime, Hotels, Logistikzentren etc. Der Vermietungsstand der Immobilien beträgt durchschnittlich ca. 96 %. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss inkl. Rückzahlung beträgt ca. 157,7 % (mittleres Szenario) bei einer Laufzeit von 8 Jahren. Die geplante Rückzahlung beträgt 100 % des Nominalbetrages am Laufzeitende.