asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro

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Aktuelle Angebote aus dem Bereich Immobilien Deutschland

  • Günstige Zeichnung bei AAD
  • Umfassender Service
  • Eigener Ansprechpartner

Eckdaten

Initiator asuco Fonds GmbH
Bezeichnung asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Zweitmarkt
Investitionsobjekte Mittelbare Beteiligung an Immobilienportfolio (über nachrangige Namensschuldverschreibungen)
Geplante Laufzeit 8 Jahre

asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro - Privatplatzierung für vermögende Anleger

Mit der Namensschuldverschreibung der Serie asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro investieren Anleger in den Zweitmarkt für geschlossene Immobilienfonds. Die Privatplatzierung richtet sich an Institutionellen und semiprofessionellen Investoren. Per 18.07.2021 hat sich die Vermögensanlage bereits unmittelbar und mittelbar an 306 Zielfonds mit 442 verschiedenen Immobilien in Deutschland beteiligt. Die Investitionen erstrecken sich breit diversifiziert über verschiedene Immobiliengrößen, Immobilienstandorte, Gebäudetypen, Nutzungsarten und Mieter. Dazu zählen Einkaufscenter, Bürogebäude, Senioren-Pflegeheime, Hotels, Logistikzentren etc. Der vermietungsstand der Immobilien beträgt durchschnittlich ca. 96 %
Ziel ist es, aus den Anlageobjekten größtmögliche Einnahmen sowie Veräußerungsgewinne und Wertzuwächse zu erzielen.

Laut Prognose (mittleres Szenario) sollen während der Grundlaufzeit der Namensschuldverschreibungen bis zum 30.09.2029 Zahlungen an die Anleger in Höhe von ca. 4,4 % p. a. (2022-2028) sowie ca. 126,7 % (2029, inkl. Rückzahlung) vorgenommen werden (jeweils bezogen auf den Nominalbetrag der Namensschuldverschreibungen). Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss inkl. Rückzahlung beträgt bis zum 30.09.2029 ca. 157,7 % (mittleres Szenario), ebenfalls bezogen auf den Nominalbetrag der Namensschuldverschreibungen. Die Laufzeit beträgt 8 Jahre, eine Verlängerung der Laufzeit ist möglich. Die geplante Rückzahlung beträgt 100 % des Nominalbetrages am Laufzeitende. Ab 200.000 Euro können sich Anleger beteiligen.

 


Eckdaten der Vermögensanlage im Überblick

  • Mittelbare Investition in deutsche Immobilien
  • Sehr breite Streuung des Portfolios über verschiedene Nutzungsarten, Mieter und Standorte
  • Nachrangige Namensschuldverschreibungen mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
  • Hohes Maß an Sicherheitsorientierung
  • Geplante Zinsen in Höhe von 4,4 % p.a.
  • 157,7 % prognostizierter Gesamtmittelrückfluss
  • Prognostizierte Rückzahlung von 100 % des Nominalbetrages zum Laufzeitende
  • Laufzeit 8 Jahre
  • Rückkaufangebot des Emittenten in Sondersituationen des Anlegers
  • Mindestzeichnungssumme 200.000 Euro

Hinweis:
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Die Zeichnung einer Vermögensanlage nach dem VermAnlG kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Vermögensanlageninformationsblatt (VIB)) erfolgen. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

Hinweis:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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