PI Pro-Investor Immobilienfonds 5

PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 – Stabile Investition in deutsche Bestandsimmobilien

Mit diesem Alternativen Investmentfonds setzt die PI Pro-Investor Gruppe die erfolgreiche Reihe professioneller Immobilien-Investorengemeinschaften fort. Grund für den Erfolg ist eine gut durchdachte konservative Strategie, die unabhängig von den Schwankungen am Kapitalmarkt, weltweiten Krisen oder Immobilienblasen funktioniert. Die Investitionen erfolgen überwiegend in Bestandsimmobilien, die von den Experten der PI Gruppe ausgemacht und bewertet werden. Ein Errichtungsrisiko entfällt, Mängel können zusammengetragen werden. Ein weiterer wichtiger Erfolgsfaktor ist der Fokus, den der Immobilienfonds weiterhin auf Mittel- und Oberzentren wie Wilhelmshaven oder Städten wie Viersen und Essen legt.  Die Einkaufsfaktoren sind hier wesentlich günstiger und führen zu entsprechend attraktiven laufenden Renditen, die die Grundlage für einen sicheren und hohen Cash-Flow sind. Auch die Investition in Wertsteigerungspotential, die Investition in zufriedene Mieter und der gebündelte Verkauf des Gesamtportfolios sichern den Erfolg der Immobilienfondsreihe ab.

Anleger erhalten laut Prospekt Gesamtausschüttungen in Höhe von 150,1 % über die geplante Laufzeit von 8 Jahren. Nach Abschluss der Beitrittsphase sollen geplante Auszahlungen von ca. 6,5 % p.a. erwirtschaftet werden. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro möglich.

Eckdaten im Überblick

• Investitionen in Bestandsimmobilien mit Wertsteigerungspotential
• Prognostizierter durchschnittlicher Jahresertrag 6,5 % p.a.
• Prognostizierte Gesamtauszahlung von 150,1 % über 8 Jahre
• 3 % p.a. Frühzeichnerbonus in der Platzierungsphase
• Vierteljährliche Ausschüttungen
• Breite Diversifikation des Portfolios
• Wohnimmobilien als stabile, nachhaltige und unabhängige Kapitalanlage

Bewertungen, Ratings, Analysen

DEXTRO: Das Analysehaus DEXTRO hat den Fonds mit der Note AA bewertet und in die Risikoklasse 3 (nach WpHG) eingestuft. Grund für die gute Bewertung ist u.a. das dem Fondskonzept zugrundeliegende Marktsegment, das in den vergangenen Jahren über eine sehr positive Performance verfügte. Zudem sei laut DEXTRO das Preisniveau in den angestrebten Immobilienmärkten deutlich gestiegen, es bestehe eine starke Ankaufkonkurrenz. Überzeugend ist laut DEXTRO auch die Flexibilität hinsichtlich der Objekt- und Standortauswahl, die durch die Investitionskriterien des Fonds ermöglicht werden.  Das sehr erfahrene Managementteam sorgt für weitere Pluspunkte – der aktuelle Track-Records bestätigt dies.