PROJECT Metropolen 16

Eckdaten der Beteiligung PROJECT Metropolen 16

• Wohnimmobilienentwicklungen in den Metropolregionen Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt/Main, Nürnberg, München und Wien
• Streuung auf mindestens zehn verschiedene Projekte
  
• Reiner Eigenkapitalfonds
• Überschaubare Laufzeit von etwa neun Jahren
• Wahlweise Auszahlungen von 4% p.a., 6% p.a. oder Thesaurierung
  
• Angestrebte Rendite von 6% p.a.
• Beteiligung bereits ab 10.000 Euro

Fondskonzeption

Über den Alternativen Investmentfonds PROJECT Metropolen 16 beteiligen sich Anleger an verschiedenen Projektentwicklungen von Wohnimmobilien. Mögliche Investitionsstandorte sind die Metropolregionen Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Nürnberg, München und Wien. Es soll in mindestens zehn verschiedene Projekte investiert werden. Die Investitionen erfolgen ausschließlich mit Eigenkapital. Anleger können sich bereits ab einer Zeichnungssumme von 10.000 Euro an dem Fonds beteiligen. Hinsichtlich der Ausschüttungen haben sie die Wahl, ob sie monatliche Auszahlungen von 4% p.a. oder 6% p.a. in Anspruch nehmen oder das Geld im Fonds thesaurieren möchten. Die Laufzeit der Beteiligung beträgt etwa neun Jahre. Inklusive der Veräußerungserlöse für die Objekte wird eine Rendite von mindestens 6% p.a. angestrebt.

Marktumfeld

Bereits seit einigen Jahren kann der Bedarf an Wohnungen in Deutschland nicht durch fertig gestellte Neubauten gedeckt werden. Aufgrund der zunehmenden Anzahl an Privat- und Singlehaushalten trotz rückläufiger Bevölkerungsentwicklung und des steigenden Wohnflächenbedarfs pro Kopf ist von einer weiter wachsenden Nachfrage nach Wohnfläche auszugehen. Insbesondere in Ballungszentren führt dies zu einer Verknappung und zu steigendem Bedarf an attraktivem Wohnraum. Beim Wohnen geht der Trend zu den großen Städten, die jüngere wie auch ältere Menschen mit einem höheren Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglickeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie einer flächendeckenden medizinischen Versorgung anziehen. Daher investiert der Fonds von PROJECT ausschließlich in den genannten Metropolregionen. Ziel ist es, die Wohnungen bereits vor Fertigstellung an Eigennutzer zu veräußern. Durch die Investition an der "Quelle" der Wertschöpfung weist der Fonds höhere Renditeerwartungen auf als "klassische" Immobilien bzw. Immobilienfonds.