PROJECT Metropolen 22
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Eckdaten
| Initiator | Project Gruppe |
|---|---|
| Bezeichnung | PROJECT Metropolen 22 |
| Klassifizierung | Alternativer Investmentfonds (AIF) |
| Segment | Immobilien Deutschland |
| Land | Deutschland |
| Kategorie | Wohnimmobilien |
| Investitionsobjekte | Immobilienentwicklungen in Metropolregionen |
| Geplante Laufzeit | 10 Jahre |
Project Metropolen 22 - Wohnimmobilienentwicklung in ausgesuchten Metropolregionen
Der AIF Project Metropolen 22 knüpft direkt an seinen erfolgreichen Vorgänger an und investiert in Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien. Anleger können ohne Immobilienverwaltungsaufwand vom wachsenden Immobilienmarkt profitieren. Der geplante Gesamtmittelrückfluss beträgt 165 % insgesamt, die Mindestzeichnungssumme beträgt 10.000 Euro. Die Laufzeit endet am 30.06.2032. Die Investitionsquote beträgt 90,02 %. Die Streuung durch mehrere Immobilienentwicklungen in den Fonds sowie durch die Eigenkapitalstrategie sorgen für eine hohe Stabilität. Durch die Eigenkapitalfokussierung auf allen Ebenen gibt es keine Risiken durch Bankverbindlichkeiten und Wettbewerbsvorteile beim Grundstückskauf sowie Kostenvorteile durch zeitnahen rechnungsausgleich in der Bauphase.
Aus den Immobilienentwicklungen und deren anschließendem Verkauf soll ein Gesamtüberschuss erzielt werden. Zur Anlagestrategie gehört auch die Auswahl und der mittelbare Ankauf von geeigneten Immobilien mit Entwicklungspotenzial, die zu wohnwirtschaftlichen, gewerblichen und gemischtgenutzten Zwecken nutzbar sind. Der Investitionsschwerpunkt liegt auf Metropolregionen in Deutschland, sind aber auch in Mitgliedstaaten der EU oder der Schweiz möglich. Anleger können sich an verschiedenen Anteilklassen beteiligen. Bei der Anteilklasse A wird kein gezeichnetes Kommanditkapital entnommen, bei der Anteilklasse B wird 4 % des gezeichneten Kommanditkapitals entnommen, bei der Anteilklasse C wird 6 % des Kommanditkapitals entnommen. Kapitalrückzahlungen sind ab dem 01.02.2030 möglich.
Eckdaten im Überblick
- Investitionen in Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien
- Geplanter Gesamtmittelrückfluss 165 %
- Breite Diversifikation
- Eigenkapitalfonds
- Mindestbeteiligung 10.000 Euro
- Laufzeit 10 Jahre
- Verschiedene Anteilklassen
- Nachhaltige, ökologische und ethische Vorgehensweise durch eine Mischung aus Umweltschutz, wirtschaftlichen Überlegungen und sozial verträglichem Handeln
Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.
