Wealthcap Immobilien Deutschland 42
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Eckdaten
| Initiator | WealthCap |
|---|---|
| Bezeichnung | Wealthcap Immobilien Deutschland 42 |
| Klassifizierung | Alternativer Investmentfonds (AIF) |
| Segment | Immobilien Deutschland |
| Land | Deutschland |
| Kategorie | Büroimmobilien |
| Investitionsobjekte | Portfolio aus drei Bürogebäuden in Berlin und weiteren führenden deutschen Wirtschaftsstandorten |
| Prognostizierte Ausschüttungen | 143 % |
| Mindestanlage | 10.000 EUR |
| Geplante Laufzeit | 11 Jahre |
Wealthcap Immobilien Deutschland 42 - Moderne Büroimmobilien mit Zukunft
Mit dem Alternativen Investmentfonds (AIF) Wealthcap Immobilien Deutschland 42 investieren Anleger in ein Portfolio aus drei modernen, kürzlich sanierten oder neu gebauten Büroimmobilien an führenden deutschen Wirtschaftsstandorten mit hoher Zukunftsfähigkeit. Zu Beginn des Fonds ist ein Gebäude in Berlin mit knapp 10.500 qm Mietfläche zuzüglich PKW-Stellplätzen angebunden, zwei weitere Investitionsobjekte, u.a. in Freiburg, sind geplant und sollen das Portfolio diversifizieren.
Das Angebot zeichnet sich dadurch aus, dass nachhaltig attraktive Gebäude in zukunftsstarken und etablierten Städten mit guten Aussichten hinsichtlich Wirtschafts- und Bevölkerungsentwicklung sowie Lebensqualität erworben werden. Wealthcap entwickelt mit dem Immobilien Deutschland 42 das erfolgreiche Konzept der Vorgängerfonds mit mehrdimensionaler Streuung nach Region, Mikrolage und Mieterstruktur, weiter.
Eckdaten im Überblick
- Portfolio mit modernen Büroimmobilien an führenden deutschen Wirtschaftsstandorten (u.a. Berlin und Freiburg)
- Prognostizierte Ausschüttung von 3,5 % p.a.
- Geplante Laufzeit von 11 Jahren
- Breite Diversifikation über Mieter und Mietlaufzeiten
- Beteiligung ab 10.000 Euro
- Erfolgreicher und erfahrener Initiator
- Günstige Zeichnung über AAD-Fondsdiscount
Investitionen (Stand 02.07.2021)
Die Objektgesellschaft – und damit mittelbar die Investmentgesellschaft – hat im September 2020 eine Büroimmobilie in Berlin, direkt am Ufer der Spree im Stadtteil Berlin-Charlottenburg, erworben. Es ist zu 100 % vermietet. Im Oktober 2020 wurde eine Büroimmobilie in Freiburg erworben. Das neu errichtete Bürogebäude befindet sich nördlich der Altstadt von Freiburg. Es ist ebenfalls zu 100 % vermietet. Als letzte Investition wurde eine Büroimmobilie in Essen erworben. Die teils denkmalgeschützte Büroimmobilie befindet sich im Stadtzentrum von Essen, ca. 1 km vom Stadtkern entfernt. Auch sie ist zu 100 % vermietet. Damit ist der Wealthcap Immobilien Deutschland D42 vollinvestiert.
Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.
