WIDe Fonds 8

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Eckdaten

Initiator WIDe Wertimmobilien Deutschland
Bezeichnung WIDe Fonds 8
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Wohnimmobilien
Investitionsobjekte Immobilien an verschiedenen Standorten in Deutschland, Schwerpunkt Wohnimmobilien
Prognostizierte Ausschüttungen 179 % insgesamt
Mindestanlage 10.000 EUR
Geplante Laufzeit 10 Jahre

WIDe Fonds 8 - Wohnimmobilienfonds mit erfahrenem Management

Der WIDe Fonds 8 des Initiators WIDe Wertimmobilien Deutschland investiert in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie in Gewerbeimmobilien. Die Immobilien werden dabei prinzipiell über eine oder auch mehrere Objektgesellschaften erworben. Die Objekte befinden sich vor allem in den bevölkerungsreichen Regionen in Mittel- und Süddeutschland und anderen zentralen Lagen in deren Umfeld. Insbesondere in Bayern, Sachsen und Thüringen verfügt das Management über ein hervorragendes Netzwerk.

Bei den Immobilien handelt es sich meist um Wohnimmobilien, max. 40 % der Objekte stellen Gewerbeflächen wie Handels- und Handwerksflächen oder auch Büros dar. Eine wohldurchdachte Risikoverteilung hinsichtlich des Standorts und der Nutzungsart der Immobilien zeichnet den Fonds aus. Unabhängige Gutachter vom TÜV Süd bewerten vorab sämtliche Immobilien. Grundsätzlich gilt, dass der zu zahlende Kaufpreis nicht über dem ermittelten Marktwert liegen darf. Die Einnahmen, welche die Fondsgesellschaft aus den gekauften Immobilien erzielt, sollen zu einer konsequenten Verbesserung der Objektqualität genutzt und der Wert sukzessive gesteigert werden. Die geplanten Auszahlungen beginnen bei 3,5 % p.a. und steigen auf bis zu 5 % p.a. Anleger können sich ab 10.000 Euro an dem Fonds beteiligen.
 

Eckdaten im Überlick

  • Diversifizierter Immobilienfonds mit Schwerpunkt Wohnimmobilien
  • Geplante Auszahlung von 3,5 % bis 5 % p.a.
  • Mindestzeichnungssumme: 10.000 Euro
  • Geplante Fondslaufzeit ca. 10 Jahre
  • Auszahlungen erfolgen monatlich
  • Prognostizierte Gesamtauszahlung: 179 %

 

Highlights

Der Fonds überzeugt durch verschiedene Vorteile. Beispielsweise erfolgt der Einkauf und Verkauf der Immobilien durch erfahrene Immobilienexperten mit langjährigem Marktzugang. Auch die Beurteilung von Gebäudequalität sowie der erforderlichen Sanierung und Instandhaltung geschieht durch professionelle Hand. Ebenfalls positiv hervorzuheben ist das professionelle Vermietungs- und Verwaltungsmanagement. Durch Erwerb zahlreicher, verschiedener Objekte an verschiedenen Standorten ist für eine große Risikostreuung gesorgt. Zudem erfolgt von Seiten des Managements kein Zwischenhandel und auch eine Gewinnbeteiligung des Managements findet erst dann statt, wenn die Anleger eine Verzinsung von 6,5 % pro Jahr auf seine Beteiligungssumme erhalten und das Kommanditkapital inkl. Ausgabeaufschlag zurückerhalten haben.

 

Anbieter

Die WIDe Wertimmobilien Deutschland Gruppe aus Ebermannstadt verfügt, insbesondere aufgrund der langjährigen Erfahrung des Firmengründers, Herrn Dieter Lahner, über ein vielfältiges Know-how und Netzwerk in nahezu allen Bereichen des deutschen Immobilienmarktes. Unter dem Namen der WIDe Gruppe wurden bislang sieben Immobilienfonds erfolgreich platziert. Die Immobilien aus vier eigenen Immobilienfonds sowie aus drei weiteren, für einen Geschäftspartner gemanagten Immobiliengesellschaften, konnten bereits erfolgreich veräußert werden.

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

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