asuco ZweitmarktZins 15-2020

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Eckdaten

Initiator asuco Fonds GmbH
Bezeichnung asuco ZweitmarktZins 15-2020
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Zweitmarkt
Investitionsobjekte Mittelbare Beteiligung an Immobilienportfolio (über nachrangige Namensschuldverschreibungen)
Prognostizierte Ausschüttungen 177,4 % insgesamt
Mindestanlage 5.000 EUR
Geplante Laufzeit 10 Jahre

asuco ZweitmarktZins 15-2020: Renditestarke Investition in den Zweitmarkt

Die Vermögensanlage asuco ZweitmarktZins 15-2020 investiert über nachrangige Namensschuldverschreibungen in den Zweitmarkt für geschlossene Immobilienfonds. Durch die mittelbare Investition in Immobilien, die teilweise deutlich unter den aktuellen Markt- bzw. Verkehrswerten liegen, realisieren Anleger durch eine sehr breite Risikostreuung sicherheitsorientiert eine überdurchschnittliche Renditechance. Namensschuldverschreibungen haben eine grundsätzlich feste und überschaubare Laufzeit, zudem partizipieren die Anleger vollständig an den Einnahmen und Ausgaben des Emittenten sowie an dem Wertzuwachs der Anlageobjekte.
Im Fokus der Investitionen stehen überwiegend deutsche Gewerbeimmobilien an entwicklungsfähigen Standorten und/oder mit hohem Vermietungsstand. Das Portfolio wird geplant aus mehr als 275 verschiedenen Zielfonds von voraussichtlich mehr als 60 Anbietern bestehen. Dadurch werden sich Anleger mittelbar an über 400 Immobilien verschiedener Immobiliengrößen, Immobilienstandorte, Gebäudetypen, Nutzungsarten und Mieter.
Anleger erhalten variable Zinsen in Höhe von bis zu 4,5 % p.a. und Zusatzzinsen in Höhe von bis zu 5,5 % p.a. Die prognostizierte Gesamtausschüttung beläuft sich auf 177,4 % insgesamt (mittleres Szenario). Am Ende der Laufzeit erhalten die Anleger zudem ihre Zeichnungssumme zu 100 % zurückgezahlt. Die Mindestanlagesumme beträgt 5.000 Euro.

 

Eckdaten im Überblick

  • Mittelbare Investition in deutsche Immobilien
  • Sehr breite Streuung des Portfolios über verschiedene Nutzungsarten, Mieter und Standorte
  • Nachrangige Namensschuldverschreibungen mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
  • Hohes Maß an Sicherheitsorientierung
  • Zinsen bis zu 4,5 % p.a., Zusatzzinsen bis zu 5,5 % p.a.
  • Prognostizierte Zins- und Zusatzzinszahlungen von insgesamt 177,4 % im mittleren Szenario
  • Rückzahlung von 100 % des Nominalbetrages zum Laufzeitende
  • Laufzeit 10 Jahre
  • Rückkaufangebot des Emittenten in Sondersituationen des Anlegers
  • Günstige Zeichnung über AAD Fondsdiscount

Bewertungen, Ratings, Analysen

TKL.ANALYSEN: Ein sehr gutes Ergebnis erhielten die Namensschuldverschreibungen von den Analysten der TKL.ANALYSEN. Sie sind der Meinung, dass es sich um ein sehr gutes Angebot mit einem eingeschränkten Blind-Pool-Charakter und sehr erfahrenem Management handelt. Es überzeugte auch die Diversifikation des Beteiligungsportfolios. Die asuco-Unternehmensgruppe verfügt über die nötigen Kontakte und das Know-how bei der Identifizierung und dem Ankauf von geeigneten Zielfonds, positiv ist auch, dass die Fondskosten in der Investitionsphase durchschnittlich, in der Betriebsphase weit unterdurchschnittlich sind.

 

Anbieter

Das Management von asuco gehört zu den Pionieren im Bereich Zweitmarkt-Immobilienfonds und besitzt zum Teil mehr als 25 Jahre Erfahrung. Dabei wurden rund 980 Mio. Euro Nominalkpapital am Zweitmarkt gehandelt. Asuco verfügt über ein exzellentes Know-how zur Bewertung von Anteilen sowie ein Netzwerk zum Ankauf von attraktiven Beteiligungen am Zweitmarkt. Bis dato verlaufen die kumulierten Ausschüttungen aller asuco-Fondsgesellschaften besser als prognostiziert.

Hinweis:
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Die Zeichnung einer Vermögensanlage nach dem VermAnlG kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Vermögensanlageninformationsblatt (VIB)) erfolgen. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

Hinweis:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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