asuco ZweitmarktZins 43-2023

asuco ZweitmarktZins 43-2023: Die Chancen vom Zweitmarkt nutzen

Der Initiator asuco hat sich auf den Zweitmarkt von geschlossenen Immobilienfonds spezialisiert, wo bereits vollplatzierte geschlossene Immobilienfonds gehandelt werden. Der Zweitmarkt bietet Zugang zu Top-Standorten zu vergleichsweise attraktiven Konditionen. Die Vermögensanlage asuco ZweitmarktZins 43-2023 reiht sich in die bewährte Konzeption der Vorgänger ein und bietet eine entsprechende Partizipation an bereits 458 erworbenen Immobilien über 324 Zielfonds an, denn asuco hat sich unmittelbar sowie mittelbar mit mehr als 12.000 Transaktionen an 324 Zielfonds mit 458 verschiedenen Immobilien in Deutschland beteiligt (Stand 17.08.2023). Dazu zählen Einkaufscenter, Bürogebäude, Senioren-Pflegeheime, Hotels, Logistikzentren etc.

Mit einer Zeichnung der Namensschuldverschreibung asuco ZweitmarktZins 43-2023 investieren Anleger damit mittelbar in deutsche Immobilien an entwicklungsfähigen Standorten und/oder mit einem hohen Vermietungsstand nicht selten unter dem nachhaltigen Markt-/Verkehrswert. Die Risikostreuung auf eine Vielzahl von Immobilien verschiedener Standorte, Nutzungsarten und Mieter ermöglicht ein hohes Maß an Sicherheitsorientierung. Teilweise ist ein Inflationsschutz gegegen durch indexierte Mietverträge und/oder Staffelmietvereinbarungen.

Laut Prognose erhalten Anleger variable Zinsen in Höhe von bis zu 4 % p.a. und Zusatzzinsen in Höhe von bis zu 6 % p.a. Die geplante Rückzahlung beträgt 100 % des Nominalbetrages am Laufzeitende. Die prognostizierte Gesamtausschüttung beläuft sich demnach auf 143,2 % (mittleres Szenario). Die Mindestbeteiligung beträgt 25.000 Euro.

Bei Namensschuldverschreibungen profitieren Anleger von einer grundsätzlich festen und überschaubaren Laufzeit und partizipieren vollständig an den Einnahmen und Ausgaben des Emittenten sowie an dem Wertzuwachs der Anlageobjekte durch den Anspruch auf eine variable Verzinsung. Namensschuldverschreibungen beinhalten zudem eine vollständige Rückzahlung des „geliehenen“ Kapitals.

Eckdaten im Überblick

• Mittelbare Beteiligung an Immobilienportfolio (über nachrangige Namensschuldverschreibungen)
• Sehr breite Streuung des Portfolios über verschiedene Nutzungsarten, Mieter und Standorte
• Nachrangige Namensschuldverschreibungen mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
• Hohes Maß an Sicherheitsorientierung
• Prognostizierte Zinsen in Höhe von bis zu 4 % p.a., Zusatzzinsen bis zu 6 % p.a.
• Prognostizierte Zins- und Zusatzzinszahlungen von insgesamt 43,2 %
• Prognostizierte Gesamtausschüttung in Höhe von 143,2 %
• Prognostizierte Rückzahlung von 100 % des Nominalbetrages zum Laufzeitende
• Laufzeit 9 Jahre (Verlängerung möglich)
• Rückkaufangebot des Emittenten in Sondersituationen des Anlegers
• Mindestbeteiligung 25.000 Euro