IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds

IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds: Pflegeimmobilienfonds mit attraktiver Rendite

Der neue Publikums-AIF IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds investiert in deutsche Pflegeimmobilien. Der IMMAC Pflegefonds hat bereits in zwei Anlageobjekte investiert, weitere Investitionen sind nicht geplant. Bei den Pflegeimmobilien handelt es sich um zwei Objekte in Niedersachsen. Zum einen das Alten- und Pflegeheim Braunschweiger Hof in Langelsheim, das über 56 Pflegebetten in 24 Einzel- und 16 Doppelzimmern verfügt, zum anderen die Senioren- und Pflegeresidenz „Zur Mühle“ in Visselhövede mit 99 Pflegebetten in 95 Einzel- bzw. zwei Doppelzimmern. Die Anlageobjekte wurden bereits gekauft, langfristige Pachtverträge wurden abgeschlossen.  Aus der langfristigen Verpachtung und dem späteren Verkauf der Anlageobjekte sollen Überschüsse erzielt werden. Diese sollen monatlich an die Anleger ausgeschüttet werden.

Eckdaten im Überblick

• Investition in zwei Pflegeeinrichtungen in Niedersachsen
• Prognostizierte Ausschüttungen: 186,81 % insgesamt
• 4,5 % p.a. monatliche Ausschüttungen
• Erhöhte Sicherheit durch langfristige Pachtverträge
• Mindestanlagesumme: 20.000 Euro
• Laufzeit: 15 Jahre

Die Menschen in Deutschland werden immer älter, der Bedarf an Pflegeimmobilien wächst und wird auch in den kommenden Jahren stetig ansteigen. Bislang können Neubauprojekte oder Altbausanierungen nicht den ganzen Bedarf abdecken. Für Anleger bedeutet das, dass sie sich mit einer Beteiligung an einer Pflegeimmobilie in einem renditeträchtigen Wachstumsmarkt befinden und über eine konjunkturunabhängige Kapitalanlage verfügen.

Anbieter

IMMAC gilt in Europa als der Marktführer im Bereich Sozialimmobilienfonds bzw. Pflegeimmobilienfonds und hat seit der Gründung 1997 rund 1,65 Milliarden Euro in mehr als 150 Sozialimmobilien investiert. Der Initiator verfügt daher über eine ausgesprochen hohe Assetkompetenz.