PATRIZIA GrundInvest Die Stadtmitte Mülheim

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Eckdaten

Initiator PATRIZIA GrundInvest
Bezeichnung PATRIZIA GrundInvest Die Stadtmitte Mülheim
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Sonstige
Investitionsobjekte Gemischt genutzte Gewerbeimmobilie in Mülheim an der Ruhr
Geplante Laufzeit 10 Jahre

PATRIZIA GrundInvest Die Stadtmitte Mülheim

Ein Stadtquartier im Herzen der Stadt – so bezeichnet der Initiator PATRIZIA GrundInvest seinen neuen Immobilienfonds „PATRIZIA GrundInvest Die Stadtmitte Mülheim“. Es handelt sich hierbei um ein gemischt genutztes Objekt, das zentral in Mühlheim an der Ruhr gelegen ist. Mühlheim hat nicht nur eine hübsche Altstadt und kulturell einiges zu bieten, sondern befindet sich zudem mitten im Herzen der pulsierenden Metropolregion Rhein-Ruhr, Deutschlands wirtschaftsstärkstem Ballungsraum. Als branchenvielfältiger Wirtschafts- und Investitionsstandort sind große Industriekonzerne, innovative Mittelständler sowie große Handelshäuser in Mühlheim ansässig. Beste Voraussetzungen für Anleger, in einen Immobilienfonds in Mühlheim zu investieren. Denn: neben der zentralen Lage des Objekts mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung besticht die Anlage durch den vielfältigen Nutzungsmix (Rund 34.000qm vermietbare Fläche: Büro-/Praxisflächen, Einzelhandels-, Gastronomie- und Freizeitflächen sowie betreutes Wohnen und Pflege, Parkhaus und Hotel) und den diversifizierten Einnahmen aus der Vermietung, deren durchschnittliche Mietvertragslaufzeit übrigens bei rund 16 Jahren liegt. Anleger profitieren von geplanten Auszahlungen von durchschnittlich 4,5% p.a. und können sich ab 10.000 Euro an dem Fonds beteiligen.

Eckdaten im Überblick

  • Multifunktionale, moderne Gewerbeimmobilie
  • Breite Streuung durch branchenübergreifenden Mietermix
  • Zentrale Lage in Mühlheim an der Ruhr
  • ausgezeichneter Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz
  • Lange Mietvertragslaufzeit von ca. 16 Jahren
  • Prognostizierte Auszahlungen von rund 4,5% p.a.
  • Voraussichtliche Laufzeit: 10 Jahre

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

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Mindestanlage
200.000 EUR
Geplante Laufzeit
4,5 Jahre (Verlängerungsoption max. 6 Monate)

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