Silberlake Wohnen Fonds 20

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Eckdaten

Initiator Silberlake Real Estate Group GmbH
Bezeichnung Silberlake Wohnen Fonds 20
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Wohnimmobilien
Investitionsobjekte Wohnimmobilien mit Entwicklungspotenzial
Prognostizierte Ausschüttungen 181,4 % insgesamt
Mindestanlage 10.000 EUR
Geplante Laufzeit 12 Jahre

Silberlake Wohnen Fonds 20: Lukratives Wohninvestment

Mit dem AIF Silberlake Wohnen Fonds 20 haben Anleger die Möglichkeit, mittelbar in deutsche Wohnimmobilien zu investieren. Die Investitionen erfolgen entweder als „Asset-Deal“ (Erwerb von Immobilien durch eine Objektgesellschaft) oder als „Share-Deal“ (Erwerb von Anteilen an einer Objektgesellschaft mit Immobilieneigentum). Anlageschwerpunkt sind Immobilien mit Entwicklungspotential in guten und mittleren Lagen in der Rhein-Ruhr Region sowie im Raum Köln und Düsseldorf. Gewerbeeinheiten sollen nur bei einer Mischnutzung mit Wohnimmobilien erworben werden. Anlageziel ist es, Mieterträge und Erträge aus dem späteren Verkauf der mittelbar gehaltenen Immobilien bzw. der Anteile an den Objektgesellschaften zu erzielen. Anleger profitieren von einem prognostizierten Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 181,40 % bei einer Laufzeit von 12 Jahren. Jährliche Ausschüttungen von 3 % bis 5 % (vor Steuern) ab Vollinvestition sind geplant. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro.

Der Markt für Wohnimmobilien wird weiterhin eine attraktive Investitionsmöglichkeit sein. Besonders die Rhein-Ruhr-Region profitiert von der zentralen Lage im Zentrum Europas und der Bundesrepublik. Der Strukturwandel in der industriell geprägten Region wird weiter vorangetrieben und zeigt bereits erste Erfolge. Zu den Gewinnern des Strukturwandels gehört Hochschul- und Forschungsbereich, mit fast 60 Hoch- und Fachhochschulen und über knapp 500.000 Studierenden ist dieser Bereich ein Treiber des Wohnungsmarktes, speziell im Mikrowohnsegment. Aufgrund der vergleichsweise niedrigen Lebensunterhaltskosten und der hohen Lebensqualität wird das Rhein-Ruhr-Gebiet weiterhin für junge Menschen attraktiv sein.



Eckdaten im Überblick

  • Investition in Wohnimmobilien mit Entwicklungspotential
  • Standort der Immobilien: Rhein-Ruhr Region sowie Raum Köln und Düsseldorf
  • Vorabverzinsung in Höhe von 1,50 % p. a. gerechnet ab dem Tag der Gutschrift der Einlage bis zum 31.12.2021
  • Prognostizierter Gesamtrückfluss: 181,40 %
  • Jährliche Ausschüttungen von 3 % bis 5 % (vor Steuern) ab Vollinvestition geplant
  • Laufzeit: 12 Jahre (Verlängerung um 4 weitere Jahre möglich)

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

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