WealthCap Immobilien Deutschland 40

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Aktuelle Angebote aus dem Bereich Immobilien Deutschland

  • Günstige Zeichnung bei AAD
  • Umfassender Service
  • Eigener Ansprechpartner

Eckdaten

Initiator WealthCap
Bezeichnung WealthCap Immobilien Deutschland 40
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Büroimmobilien
Investitionsobjekte Portfolio aus vier Bürogebäuden in Baden-Württemberg (Stuttgart, Freiburg, Karlsruhe)
Geplante Laufzeit 12 Jahre

Konzeption des Angebots WealthCap Immobilien Deutschland 40

Mit dieser Sachwertbeteiligung investieren Anleger in ein Portfolio aus vier modernen Bürogebäuden in Baden-Württemberg. Der Fonds setzt dabei auf die Metropolregion Stuttgart, den Technologiestandort Karlsruhe und die Universitätsstadt Freiburg. Durch einen breiten Mietermix aus verschiedenen Branchen und unterschiedlichen Mietvertragslaufzeiten wird eine breite Diversifikation des Fonds erzielt. Anleger sollen laut Prospekt eine  laufende Ausschüttung von 4,5 % p.a. erhalten. Die geplante Gesamtausschüttung beträgt im Basisszenario 158 %. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro möglich.

Eckdaten im Überblick

  • Portfolio aus vier Bürogebäuden bereits erworben (kein Blindpool-Risiko)
  • Moderne, Flexibel nutzbare Objekte mit guter Infrastrukturanbindung
  • Breiter Mietermix quer durch viele Branchen
  • Hoher Vermietungsstand zwischen ca. 92 und 100 %
  • Laufende Ausschüttungen von ca. 4,5 % p.a. prognostiziert
  • Gesamtauszahlung von 158 % geplant

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

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Mindestanlage
200.000 EUR
Geplante Laufzeit
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Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
10 Jahre

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Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
15 Jahre