WealthCap Immobilien Deutschland 40
Dieses Angebot ist bereits platziert!
- Günstige Zeichnung bei AAD
- Umfassender Service
- Eigener Ansprechpartner
Eckdaten
| Initiator | WealthCap |
|---|---|
| Bezeichnung | WealthCap Immobilien Deutschland 40 |
| Klassifizierung | Alternativer Investmentfonds (AIF) |
| Segment | Immobilien Deutschland |
| Land | Deutschland |
| Kategorie | Büroimmobilien |
| Investitionsobjekte | Portfolio aus vier Bürogebäuden in Baden-Württemberg (Stuttgart, Freiburg, Karlsruhe) |
| Geplante Laufzeit | 12 Jahre |
Konzeption des Angebots WealthCap Immobilien Deutschland 40
Mit
dieser Sachwertbeteiligung investieren Anleger in ein Portfolio aus vier modernen
Bürogebäuden in Baden-Württemberg. Der Fonds setzt dabei auf die Metropolregion
Stuttgart, den Technologiestandort Karlsruhe und die Universitätsstadt
Freiburg. Durch einen breiten Mietermix aus verschiedenen Branchen und
unterschiedlichen Mietvertragslaufzeiten wird eine breite Diversifikation des
Fonds erzielt. Anleger sollen laut Prospekt eine laufende Ausschüttung von 4,5 % p.a. erhalten. Die geplante
Gesamtausschüttung beträgt im Basisszenario 158 %. Eine Beteiligung ist ab
10.000 Euro möglich.
Eckdaten im Überblick
- Portfolio aus vier Bürogebäuden bereits erworben (kein Blindpool-Risiko)
- Moderne, Flexibel nutzbare Objekte mit guter Infrastrukturanbindung
- Breiter Mietermix quer durch viele Branchen
- Hoher Vermietungsstand zwischen ca. 92 und 100 %
- Laufende Ausschüttungen von ca. 4,5 % p.a. prognostiziert
- Gesamtauszahlung von 158 % geplant
Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.
