Exporo Shopping in Darmstadt (Anleihe)

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Shopping in Darmstadt (Anleihe)
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Sonstige
Investitionsobjekte Zwei attraktive Bestandsimmobilien in der Darmstädter Fußgängerzone
Prognostizierte Ausschüttungen 5,0 % (endfällig)
Mindestanlage 1.000 EUR
Geplante Laufzeit 24 - 24 Monate
Bemerkung Gesetzlicher Warnhinweis:
Der Erwerb dieses Wertpapiers ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Das Projekt besteht aus zwei attraktiven Bestandsimmobilien “Wilhelmin” und “Boulevard”, die sich zentral am Anfang und in der Mitte der Darmstädter Fußgängerzone befinden. Gemeinsam mit dem professionellen Projektentwickler, der DCE Invest GmbH, hat Exporo beide Objekte, die sowohl Gewerbe- und Büro-, als auch Wohnflächen umfassen, in einem Immobilieninvestment für Investoren vereint.

Eckdaten im Überblick

  • Verzinsung: 5,0 % p.a. (endfällig)
  • Attraktive Mikrolage im Zentrum von Darmstadt: Ein Objekt am Anfang, ein Objekt inmitten der Fußgängerzone
  • Ein großer Teil der Gewerbeeinheiten ist langfristig an renommierte Unternehmen vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 2,4 Mio. Euro pro Jahr.
  • Nachrangige Grundschuld in Höhe von 3,38 Mio. Euro
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis in Höhe von 3,38 Mio. Euro
  • Minimallaufzeit von 24 Monaten

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