Neuer Pflegeimmobilienfonds von INP ab sofort verfügbar

Ab sofort haben Anleger wieder die Möglichkeit, sich an einem Pflegeimmobilienfonds des Anbieters INP zu beteiligen. Der risikogemischte Alternative Investmentfonds 24. INP Deutsche Pflege Portfolio investiert in drei stationäre Pflegeeinrichtungen an den Standorten Salzgitter (Niedersachsen), Kipfenberg (Bayern) und Oberhausen (Nordrhein-Westfalen). Mit den Betreibern der Einrichtungen wurden indexierte Mietverträge mit Laufzeiten von 20 Jahren zzgl. individueller Verlängerungsoptionen abgeschlossen. Vom Medizinischen Dienst der Krankenversicherung (MDK) werden die drei Einrichtungen mit guten bzw. sehr guten Noten von 2,2 (Salzgitter), 1,1 (Kipfenberg) und 1,0 (Oberhausen) bewertet.

Die Anleger erhalten gemäß Prognose während der etwa 12-jährigen Laufzeit regelmäßige Ausschüttungen von 5,00 % bis 5,25 % p.a. Die Auszahlungen erfolgen monatlich. Die geplante Gesamtauszahlung inkl. der Veräußerung der Immobilien liegt bei 159,7 %. Der Fonds zeichnet sich zudem durch eine hohe annuitätische Tilgung der Darlehen aus, welche mit Werten zwischen 2,80 und 3,05 % p.a. beginnt. Der Fremdkapitalanteil beträgt ca. 51 %. Anleger können sich an dem Fonds bereits ab einer Zeichnungssumme von 10.000 Euro beteiligen. Aufgrund der bereits im Vorfeld sehr großen Nachfrage und des vergleichsweise geringen Eigenkapitalvolumens geht INP von einer zügigen Platzierung des Beteiligungsangebots aus.