Wohnimmobilienfonds: Steigende Transaktionszahlen bei Wohnimmobilien in Deutschland erwartet

Gemäß des Trendbarometers Immobilien-Investmentmarkt Deutschland von Ernst & Young Real Estate erwarten etwa 90 % der Marktteilnehmer, dass sich das Transaktionsvolumen auf den deutschen Immobilienmärkten im Jahr 2011 weiter erhöhen wird. Hierbei könnte neben dem insgesamt steigenden Transaktionsvolumen auch die durchschnittliche Transaktionsgröße steigen. Etwa 80 % der Befragten rechnen mit größeren Immobiliendeals, knapp zwei Drittel glauben zudem an die Rückkehr von Portfoliodeals.

Auch was die Preisentwicklung angeht herrscht überwiegend Optimismus vor. Für 1b-Lagen wird weitgehend mit stabilen, für 1a-Lagen sogar mit teilweise deutlich steigenden Preisen gerechnet. Als die beliebtesten Segmente werden Wohnimmobilien und Einzelhandelsimmobilien angesehen, was auch für Privatanleger, die in einen geschlossenen Wohnimmobilienfonds oder Einzelhandelsimmobilienfonds investieren möchten, von Interesse sein dürfte.