Die glücklichsten Menschen leben in Dänemark

Dänemark ist gemäß des aktuellen „World Happiness Report 2016“ der Vereinten Nationen das glücklichste Land der Erde. Für den Bericht werden Länderdaten mit Befragungen der jeweiligen Bewohner über ihre Selbstwahrnehmung verbunden. Berücksichtigt werden u. a. die durchschnittliche Lebenserwartung, das Bruttoinlandsprodukt pro Kopf oder auch die gefühlte Unterstützung aus dem eigenen sozialen Umfeld. In einer ähnlichen Studie der Europäischen Union lag die dänische Hauptstadt Kopenhagen ebenfalls ganz weit vorn. Und bereits 2014 hatte die EU Kopenhagen den Titel „Grüne Hauptstadt Europas“ verliehen.

Bereits seit Jahren konzentriert sich die Stadt auf langfristige Ziele für eine umweltfreundliche Art der Stadtplanung. Viele attraktive Stadtteile liegen direkt am Wasser, so auch die Halbinsel Teglholmen, wo sich die Fondsimmobilie des PATRIZIA GrundInvest Kopenhagen Südhafen befindet. Über den Fonds beteiligen sich Anleger an einer Neubau-Wohnanlage, die über insgesamt 127 Wohneinheiten verfügt. Einige der Apartmets bieten auf drei Seiten Blick auf das Wasser, zudem umfasst das Objekt Stadthäuser mit Terrassen, die sich direkt am Wasser befinden. Während der Laufzeit von zehn Jahren erhalten die Anleger plangemäß laufende jährliche Auszahlungen von 4,0 % p.a. Die geplante Gesamtauszahlung liegt bei 144 %. Zum Bewertungszeitpunkt Dezember ist die Immobilie von einem lokalen Sachverständigen neu bewertet worden. Das Wertgutachten bestätigt einen Preisanstieg von etwa 10 % im Vergleich zum Einkaufspreis. Für die Geschäftsjahre 2016 und 2017 konnte zudem die Ausschüttung auf 4,5 % nach oben angepasst werden, da die Vermietungen besser laufen als geplant.