Neuer Immobilienfonds von WealthCap mit drei Objekten in München

WealthCap hat mit dem Vertrieb seines ersten vollregulierten und risikogestreuten Alternativen Investmentfonds (AIF) für Privatanleger begonnen. Mit dem WealthCap Immobilien Deutschland 38 beteiligen sich Anleger an drei Gewerbeimmobilien am Top-Standort München. Bei den Objekten handelt es sich um ein zentral gelegenes Business Center mit dem modernsten Busbahnhof in Deutschland, den Büropark „Campus M“ sowie einen weiteren Gewerbekomplex, den sich BMW und der Technologiedienstleister Semcon als Mieter teilen. Die Objekte umfassen insgesamt eine Fläche von mehr als 53.000 qm, die vollständig und größtenteils langfristig vermietet ist.

Die geplanten Auszahlungen der Beteiligung steigen während der Laufzeit von 4,5 auf 5,5% p.a. an. Inklusive der Veräußerungserlöse wird eine Gesamtrendite von 4,7% p.a. (IRR) prognostiziert. Die Laufzeit des Fonds liegt bei etwa 11 Jahren. Anleger können sich bereits ab einer Zeichnungssumme von 10.000 Euro beteiligen.