15. INP Mitte erhält positives Fazit im fondstelegramm

Der Immobilienfonds 15. INP Deutsche Pflege Mitte hat von den Analysten des „fondstelegramms“ eine insgesamt positive Bewertung erhalten. Es handele sich hierbei um einen „vernünftigen Fonds im Pflegebereich“. Der Mieter der beiden Pflegeeinrichtungen wird als „erfahrener Betreiber guter Bonität“ eingestuft. Die Inflationsrate sei konservativ, die übrigen Prognosekennzahlen im Wesentlichen realistisch kalkuliert.

Die Vorteile des Fonds 15. INP Deutsche Pflege Mitte im Überblick:

• Zwei moderne Bestandsimmobilien – keine Fertigstellungsrisiken
• Günstiger Kaufpreis in Höhe des ca. 12,7-fachen der anfänglichen Jahresmieten
• Inflationsschutz durch langfristige, indexierte Mietverträge
• 2,7 % annuitätische Tilgung p.a. ab sofort
• Ein Objekt Triple-Net und das Neubauobjekt Double-Net Pachtvertrag mit 5 Jahren Gewährleistung
• Renommierter, erfahrener Betreiber: PHÖNIX Gruppe
• Monatliche prognostizierte Auszahlungen von 6,5 % p.a. ab 12/2012, ansteigend auf 7,0 % p.a.
• Reines Euro-Investment ohne Währungsrisiko
• Einnahmesicherheit durch staatlich garantierte Versorgung
• Konjukturunabhängiges und sicherheitsorientiertes Investment
• Hohe Eigenkapitalquote von rd. 48 % der Gesamtinvestition
• Instandhaltungsrücklage von rund 1,125 Mio. Euro