Hohe Nachfrage: Primus Valor ICD 9 erhöht Volumen auf 45 Mio. Euro

Nicht einmal drei Monate nach dem Vertriebsstart des Primus Valor ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus (ICD 9) hat das Fondsmanagement das geplante Eigenkapitalvolumen des Immobilien-AIF auf 45 Mio. Euro erhöht. Der Grund: Neben den bereits gekauften ca. 1.000 Wohneinheiten mit einer geplante Mietrendite von rund 6,5 % stehen bereits die nächsten, lukrativen Objekte in deutschen Ober- und Mittelzentren für eine Investition bereit. Hinzu kommt die konstant hohe Nachfrage von privaten Investoren, nachdem bereits der Vorgängerfonds mit knapp 85 Mio. Euro binnen 15 Monaten erfolgreich platziert werden konnte. So beträgt das aktuelle Eigenkapitalvolumen des ICD 9 bereits über 20 Mio. Euro.

Ausschüttungshistorie von Primus Valor

Wie gut diese Strategie des Primus Valor Fondsmanagements funktioniert, zeigen die bisherigen Renovation Plus-Fonds. Beide haben sich deutlich besser entwickelt als geplant: Aufgelöst wurde der ICD 5 nach nur ca. drei Jahren mit einer Gesamtausschüttung von über 10 % p. a. Die Auszahlung des ICD 7 lag 25 Monate nach Fondsschließung bei über 60 % – gegenüber prognostizierten 19,5 %. Dabei sind nach wie vor ca. 2/3 investiert. Und auch die ersten vier Immobilienfonds liegen im Plan oder deutlich darüber. Das entspricht laut einer Berechnung von FONDS professionell einer durchschnittlichen Auszahlung von 15,38 % pro Jahr und damit Rang 3 aller noch laufenden geschlossenen Fonds in Deutschland– vollkommen unabhängig von der Anlageklasse. Aber auch alle anderen, jemals aufgelegten Immobilienfonds entwickeln sich wie geplant oder teilweise sogar noch deutlich besser.

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