Immobilienangebot von SachsenFonds von Scope bewertet

Der SachsenFonds Deutschland Fonds V hat von dem Analysehaus Scope die Bewertung A- („gut“) erhalten und gehört damit in seiner Vergleichsgruppe zu den überdurchschnittlich gut bewerteten Beteiligungen. Das Rating basiert im Wesentlichen auf der guten Relation von Rendite und Risiko. Die im Rahmen der Kapitalflusssimulation ermittelte Renditeerwartung liegt bei 3,45% p.a. nach Steuern im Mid-Case-Szenario, die Volatilität bei 0,7%.

Positiv hat Scope u. a. den langfristigen Mietvertrag mit einem Mieter sehr guter Bonität (Bilfinger Power Systems GmbH) und das sicherheitsorientierte Fondskonzept beurteilt. Die vereinbarte Miete liege oberhalb des aktuellen Marktniveaus. Positiv hervorgehoben wird auch, dass die Instandhaltungskosten durch einen Facility Management-Vertrag mit der HSG Zander GmbH fixiert sind. Das Risiko steigender Kosten trage damit nicht der Fonds, sondern der Dienstleister.