Neuer INP-Fonds investiert in Pflegeeinrichtung in Salzgitter-Bad

Der Initiator INP hat den Vertrieb seines neuen Pflegeimmobilienfonds 16. INP Deutsche Pflege Salzgitter-Bad gestartet. Das im November 2012 fertiggestellte Pflegezentrum „Irenenstift“ verfügt über 141 Pflegeplätze, die vollständig in Einzelzimmern angeboten werden. Die Einrichtung wird betrieben von der DSG Deutsche Seniorenstift Gesellschaft mbH & Co. KG, mit der ein indexierter Mietvertrag über etwa 20 Jahre plus zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren besteht.

Die Eckdaten der Beteiligung im Überblick:

• Moderne, im November 2012 fertiggestellte Neubauimmobilie
• Einzelzimmerquote 100 %
• Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Inflationsschutz durch indexierten langfristigen Mietvertrag
• Renommierter, erfahrener Betreiber
• Monatliche prognostizierte Auszahlungen von 6,5 bis 7,0 % p. a.
• Keine Fremdwährungsrisiken
• Unbefristete Endfinanzierung
• Hohe annuitätische Tilgung von 2,45 % p. a.
• Einnahmesicherheit durch staatlich garantierte Versorgung