Vertriebsstart des Fonds Atlantic Australien 1

Der Immobilienfonds Atlantic Australien 1 geht am heutigen 21. Dezember in den Vertrieb. Dabei handelt es sich um ein Investment mit einem sehr guten Chance-Risiko-Verhältnis.

Die prognostizierten Ausschüttungen betragen 5,21 % p.a. für 2010/2011 und dann 7 % p.a. ab 2011/2012 bei einer nur niedrigen steuerlichen Belastung in Australien sowohl auf die laufenden Einkünfte als auch auf den Veräußerungsgewinn. In Deutschland gilt entsprechend dem Doppelbesteuerungsabkommen lediglich der Progressionsvorbehalt für laufende Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Der Veräußerungsgewinn der Immobilie ist hier nach Ablauf von 10 Jahren steuerfrei.

Der bonitätsstarke Mieter und der langfristige Mietvertrag über 22 Jahre sind ebenso herausragende Argumente für den Fonds Atlantic Australien 1 wie die Konzeption als reiner Eigenkapitalfonds und die zentrumsnahe Lage der Immobilie in Sydney.