Neue Beteiligung von IMMAC verfügbar

IMMAC hat mit dem Vertrieb seines ersten risikogestreuten Publikums-AIF (Alternativer Investmentfonds) nach den neuen Regularien des KAGB begonnen. Der IMMAC Sozialimmobilien 71. Renditefonds investiert in drei Pflegeeinrichtungen in Rödermark (Hessen), Gütersloh (Nordrhein-Westfalen) und Ascheberg (Schleswig-Holstein). Die Einrichtungen konnten zu Kaufpreisfaktoren zwischen 12,85 und 13,30 erworben werden und sind für die Dauer von 20 bzw. 25 Jahren an drei verschiedene Betreiber verpachtet.

Die Fremdkapitalquote des Fonds liegt bei 48%, die Tilgung des Fremdkapitals erfolgt mit 2,0% bzw. 2,3% p.a. Geplant sind ansteigende Ausschüttungen von 5,5% bis 7,0% p.a., die wie bei den IMMAC-Fonds bereits in der Vergangenheit üblich monatlich erfolgen. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss der Beteiligung liegt inkl. der Veräußerungserlöse bei 215,76%. Die geplante Fondslaufzeit beträgt 15 Jahre.