Objekt des Hesse Newman Immobilienfonds München ist fertiggestellt

Das Investitionsobjekt VIVA Südseite des Immobilienfonds Hesse Newman Classic Value 8 in München ist fertiggestellt. Sämtliche Hauptmieter haben ihre Flächen bereits bezogen. Neueste Studien zum Münchner Immobilienmarkt zeigen zudem, dass das Fondsmanagement das Objekt zum richtigen Zeitpunkt erworben hat. In guten Lagen wie z. B. auch in dem neuen Stadtquartier Südseite, im dem sich die Fondsimmobilie befindet, wurde 2013 für Wohn- und Geschäftshäuser das 23- bis 27-fache der Jahresmieten gezahlt. Der Kaufpreis für die Fondsimmobilie lag im Februar 2012 dagegen noch beim 17,25-fachen bzw. bei ca. 4.000 Euro pro qm.

Die Eckdaten der Beteiligung im Überblick:

• Investition in Wohn- und Geschäftsgebäude im neu entwickelten Münchner Stadtquartier Südseite
• Großteil der Flächen langfristig an namhafte Mieter vermietet
• Breit diversifizierte Nutzung (Wohnungen, Büros, Einzelhandel, Arztpraxen, Sport- und Wellnessbereich)
• Fremdkapitalanteil liegt bei 48,5 %
• Geplante Auszahlungen von 5,5 bis 6,0 % p.a.