26.07.2017

Aktuelle Portfolioentwicklung der asuco ZweitmarktZins-Angebote

Für die drei aktuellen asuco ZweitmarktZins-Angebote 00-2016 pro, 01-2016 und 02-2016 plus konnten bis 30.06.2017 insgesamt bereits etwa 75 Millionen Euro platziert werden. Vor diesem Hintergrund hat asuco auch die Investitionen in Zweitmarktanteile deutlich ausgeweitet. Per 28.06.2017 wurden bereits etwa 59,5 Mio. Euro in 217 Zielfonds von 45 verschiedenen Initiatoren investiert. Die Zielfonds umfassen insgesamt 370 Immobilien mit einem durchschnittlichen Vermietungsstand von 98 %.

Hinsichtlich der Nutzungsarten liegt der Anteil von Handelsimmobilien bei 53 %, Büroimmobilien machen 24 % aus, Spezialimmobilien (Hotels, Kliniken, Seniorenpflegeheime und Logistikimmobilien) 15 %, Wohnimmobilien 2 % und sonstige Nutzungsarten 6 %. Die Summe aus Tilgungsgewinn und Ausschüttungsrendite der Beteiligungen liegt für das Jahr 2016 bei 9,9 % (gegenüber den Prospektannahmen von 9,5 %). Die durchschnittlichen Anschaffungskosten der Anteile inkl. Erwerbsnebenkosten lagen bei 66 %, der durchschnittliche innere Wert auf Basis der Ist-Mieten bei 75 %. Da die Preise für die Zielfondsanteile nach Auffassung von asuco an den Zweitmarktplattformen bei einigen Fondsgesellschaften zu hoch sind, hat asuco die Investitionen zum ganz wesentlichen Teil über sein „konkurrenzloses Einkaufsnetzwerk“ und mittels Direktankäufen getätigt.

Das Publikumsangebot asuco ZweitmarktZins 01-2016 mit einer Mindestzeichnungssumme von lediglich 5.000 Euro wird nur noch bis 26.09.2017 in Platzierung sein. Alle Anleger, die sich noch an dem Angebot beteiligen, werden bei der Zinszahlung am 10. Januar 2018 bereits berücksichtigt.